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洽谈装修合同五步曲

发布日期:2019/4/18 17:22:14 浏览人次: 标签:新乡装修 家装公司
        现在刚买过房子的家庭,装修是首要解决的问题,也是最重要最紧要的事;而要装修就必须选择装修公司,装修公司的好坏直接关系到为主家装的好坏,所以我们在选择装修公司的时候一定要擦亮眼睛,遇到合适的装修公司洽谈业务也是有一定技巧的,会谈的简单明了一会就能达到自己的目的,不会谈的没没跑装修公司,也没少用时间去谈,往往看似好的东西就是谈不成,费时费力又伤心。所以由沃尔芬新乡装修公司小沃来跟我们列举一下洽谈的方法:

1、了解家装公司工程及施工资格 
        和家装公司洽谈时,要了解家装公司的工程施工资格。家装公司必须有进行家装工程施工的资格,还要检查该公司的营业执照。此外,公司有无正规的办公地点,是否能出具合格的票据等,都是需要仔细考察的。室内设计师的水平和资历,直接关系到设计水平的高低,所以要对这家公司的设计师详尽询问。如果是朋友介绍,可以通过熟人来了解公司的情况。但有时亲朋好友并不是这方面的“行家”,难免会有“误导”,所以还是要亲力亲为。
2、初步接洽家装公司 
        目前家装公司的报价方式有两种:一种是业主报出想投入多少钱,由家装公司结合业主的要求,开始设计和报价;另一种是业主提出居室装修的具体要求,由家装公司报出实现业主的要求要花多少钱。 
        许多消费者都愿意采用第二种洽谈方式,其目的是为了避免家装公司把“底”探走。消费者都想让家装公司先报价,自己也有个比较和还价的余地。其实,所有正规的家装公司的利润率都相差无几,所不同的是设计力量和售后服务有好有坏。业主这样做只会耽误自己的时间,从而拖延施工进度。所以在与家装公司开始接触时,最好直接将自己准备花多少钱,想达到什么样的效果,向家装公司表达。如果家装公司同意承接业主的家庭装修工程,才能进入具体的设计、报价和协商阶段。
3、确认设计讨价还价
        在业主与家装公司达成初步意向之后,家装公司就要了解业主的具体要求,并进行实地测量。随后,家装公司会将设计图,以及一张详尽的报价单交给业主,上面列有非常具体的家装用料和施工量。业主拿到这份材料之后,首先要看设计是否符合自己的要求。业主当然可以请设计师来解释这份设计方案,比如说一些空间的处理,材料的应用等。在确认了设计方案之后,还要仔细考察报价单中每一单项的价格和用量是否合理。
4、考察施工队
        装修质量的好坏,很大程度上取决于施工队的素质。所以在装修之前,业主还要考察一下家装公司所用的施工队。 从目前情况看,在全国各大城市从事家庭装修的施工队,绝大部分都是外地人员。目前家装工程电动化程度很高,一般有实力的施工队为了提高质量和效率,都使用电气泵、射钉枪等工具。因此业主从工人使用的工具上,就可判断施工队是否具有相应的素质。
5、杜绝装修合同漏洞
        在认可了报价之后,正规的家装公司还要和业主签订一份施工合同或协议书。在这份合同中,业主要注意以下3个问题: 
1、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时,没有注意这两点,给某些家装公司粗制滥造和拖延工期埋下了“伏笔”。 
2、在合同中必须注明使用的家装材料的具体品牌或型号,以防家装公司以次充好。 
3、合同中有关保修的条文是必不可少的,而且要分清责任:如果属于施工或材料的质量问题,家装公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当,双方可协商处理。
        总之,我们在签定合同之前可以随意选,也可以随意任性;但一定要看清楚条款,保证自己的权益。沃尔芬新乡装修公司为确保为主的权利,明码标价,合同签定之后决不增项,让你来得值、买得值、用得值、信得值。

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